装饰材料价格是涨还是降?

2016-5-26 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读: 随着我国基础建设规模的不断加大,自去年年初以来全国各地建筑用三大原材料出现了普遍涨价。大规模的基础建设,需要大量建筑材料的支持,超大的需求直接拉动了建材市场的价格上扬。去年,在建材市场每年都要价格下滑的年末,建...

随着我国基础建设规模的不断加大,自去年年初以来全国各地建筑用三大原材料出现了普遍涨价。大规模的基础建设,需要大量建筑材料的支持,超大的需求直接拉动了建材市场的价格上扬。去年,在建材市场每年都要价格下滑的年末,建材产品的价格不降反而略有上涨。
    建筑用三大原材料的大幅度涨价,会不会连锁带动装饰装修行业用材价格的上涨,今年以来,装饰装修用材料价格略有小幅上涨,其中板材类、五金类建材涨价排在装修用材料涨价的前茅。记者向一些建材批发商询问,板材、腻子粉、五金配件、陶瓷洁具的涨价幅度有多大时,他们都表示不便透露,因为家装公司的许多利润来自基材,不能让消费者知道得过于清楚。
    做过家庭装修的人都知道,在家庭装修中,木材是用量最大的一项,几乎能占到整个家庭装修费用的1/3,甚至接近1/2的费用。建筑市场木材的涨价,连锁带动了家庭装修用木材价格的上涨。对于普通消费者来说,这显然是一笔不小的支出。家庭装修中的五金配件,也是一笔大的开支。由于钢材价格的上涨,家庭装修中的锁具、合页、金属把手、水龙头等金属配件也随之涨价。家庭装修中必不可少的玻璃,也加入到了本次的涨价行列。因为质地规格的不同,价格上涨的比例出入也颇大。下面就从几大装修材料上分析今年的价格走势:
    门窗:塑料门窗原料价格上涨,可市场上销售的塑料门窗型材价格反而一降再降,究其原因型材生产过剩,造成供大于求的状况,还有的型材企业为降低成本大量使用添加剂,以次充好来挤占市场,也是造成塑料门窗价格下降的主要因素。
    强化地板:今年,强化地板的价格保持平稳,个别进口品牌的地板价格略有上升。原因是能源、原材料、运输成本都在上涨,在过去一年里,地板行业的总体成本在增加,未来一年的地板市场价格不会再跌,应该略有回升。据业内人士分折,强化地板既有涨价的因素,又有降价的因素。说其要涨价,是因为运输费用增加了,成本自然加大;说其降价有三点原因:其一,市场竞争的加剧,品牌地板增多,涨价就无优势了;其二,国家投资建成了一批人造板生产基地,基材的价格将下降;其三,市场份额必将向优势品牌扩展,企业规模会扩张,而规模化生产又能降低成本。但是,这种降价没有太大空间,只有那些不顾产品质量,达不到国家标准的地板,才会继续降价。
    橱柜:今年的橱柜市场会有所波动,这与整体经济环境有关。因为原材料的价格、进口的板材、铝材都涨了,以橱柜生产企业为例,板材和五金件都要从国外进口,这两样产品在国际市场涨幅都较大。而那些使用国内板材的企业,其板材的价格也涨了10%左右。另外,国内的橱柜市场还没有饱和,处于向上发展的阶段,价格自然不会跌落。总体而言,国产橱柜的涨幅不会超过5%;合资或原装进口的橱柜涨幅则在10%左右。
    瓷砖:作为装修主材的重要产品瓷砖,价格会不会有所变化呢?某建材市场老总介绍说:“中高档的产品不会有涨价的可能,低档瓷砖不但不涨,还有降价的趋势。这与市场竞争也有关系,现在许多工厂都在扩大产量,还不断有一批新的工厂投产。此外,国外厂商对国内瓷砖市场的投入力度也在增大。过去,国外瓷砖产品的进口商都是零散进货,价格略高,现在许多国外瓷砖厂商想整体进入中国,投入力度及价格都会对中国市场有利。”
    另据业内专家分折,今年装饰装修材料总体价格将比去年有所下降;原因有三:一是奥运场馆的建成将在2006年,而建成后才会带来大量装修材料的使用。二是现在的商品房多采用集成装修和精装修,而开发商采购材料都直接从生产商手中购买,不会给经销商带来多少利润(包括奥运场馆建设)。三是目前家庭个人装修开始出现萎缩,促使建材市场购买力下降,而建材市场过多又形成了无序竞争,纷纷打折搞促销,这也是降价原因之一。北京目前有大大小小建材市场近百家之多,虽然建筑原材料价格上涨,可经销商得不到太多实惠,为了争取顾客和市场的有效经营,商家只有打折让利给消费者。据北京某建材超市的老总介绍,今年装饰材料价格将出现降价潮,去年年底南方建材市场的大幅降价风,正向北方快速移动,预计3、4月份后,他们将带头降价,这将带给建材市场新的一轮价格竞争,而得实惠的将会是消费者。

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