新兴零售业态搅热建材市场

2016-6-25 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读: 近两年,伴随着装修热的不断升温,建材市场也着实火了一把,从最初的现代装饰大世界、太原装饰广场、明珠装饰城到太铁世纪、美丽家园、春天时尚家居装饰广场,以及即将开业的东方家园,一时间大大小小的建材市场在古城太...

近两年,伴随着装修热的不断升温,建材市场也着实火了一把,从最初的现代装饰大世界、太原装饰广场、明珠装饰城到太铁世纪、美丽家园、春天时尚家居装饰广场,以及即将开业的东方家园,一时间大大小小的建材市场在古城太原大有遍地开花之势。形成了本土大型市场、新建小区周边中、小型市场、外来连锁大型超市之间相互竞争、抢占市场份额的局面。

                            房地产热带动建材市场升温

    目前,住宅已成为居民五大消费热点(住宅、汽车、旅游、教育、信息资讯服务等)中的第一增长点。官方预测,今后3年,中国建筑装饰总产值将以每年20%的速度递增,到2010年,建材工业产值预计将达到1万多亿元。太原市家装协会的统计数字表明:2003年太原市装修市场总量已达60亿元。

  现代装饰大世界、明珠装饰城是太原市较早出现的大型建材市场,其后新晋汾、美丽家园的建成,在滨河西路沿线形成了一个范围较大的建材市场集中地,并成为前几年人们购买建材的首选。随着各地楼盘的开工建设,中、小型的装饰城,如太铁世纪、茂盛在很大程度上方便了周边地区的居民就近取材。云集了佳地花园、奥林花园、大唐长风、阳光地带等大型楼盘的长风大街一带也出现了春天时尚家居装饰广场、东方家园等以经营中、高档建材为主的市场。

                             本土大型市场寻变求生存

  一直以来,建材城都是以摊位制来经营,经营户在交纳了租金后就可入驻市场,至于其所经营产品的质量、价格等方面的事情建材城的管理者不会过问。因而在许多建材市场里不明码标价是一个普遍的现象,于是欺客宰客、工人吃回扣的事情时有发生。为此,新开业的一些建材市场努力提升购物环境,吸引一些品牌经营户以及家装公司入驻市场。同时,加强市场管理,对商户所经营的商品资质进行审核,使消费者在建材市场购物如同在大型商场消费,当出现问题时,购物者可直接要求市场给予解决,从而分流了一批中高端客户,提高了自身的竞争能力。

  此外,现在的大型建材城在产品上更加多元化,每一个建材城都集中了从涂料、地板、瓷砖到马桶、浴盆、五金件,再到窗帘、布艺、灯饰等建材家居产品,档次有中、高、低,满足不同收入阶层消费者的需要,最大限度地为消费者提供一站式购物服务。在入驻商户重新装饰布局摊位、增加商品展示功能的同时,建立灯饰城、木地板城、陶瓷洁具城,将同一类产品不同品牌的商铺纳入城中,这种格局最大的好处是品牌集中,消费者不用像以前一条街一条街地转,在一个相对集中的地方有了较大的选择余地。

                              中、小型市场拾遗补缺

    面对大型建材市场大而全的经营方式,太铁、茂盛、东兴、小北门等靠近新建住宅小区的中、小型装饰市场起到了拾遗补缺的作用。

  这些装饰市场可谓“麻雀虽小,五脏俱全”,家庭装修中涉及到的砂子、水泥、油漆涂料、洁具瓷砖、五金、板材样样俱全,以中低档材料为主,高档材料较少。这种装饰市场不仅迎合了周边地区选用经济型住房消费者的需求,也为就近购买砂子、水泥、板材等不易远距离运输的材料或缺材料时购买提供了便利,在一定程度上满足了周边小区居民购买建材的需要。

                                建材超市登陆太原

    日前,一家集建材、家居装饰、家具、家装为一体的全国大型建材家居连锁超市在太原开始招商。其经营方式完全区别于传统的“摊位式”建材市场,以“统一采购、统一经营、天天平价、一站购齐、自己动手、自由退货”为经营特色,实行自营管理。这种新型的经营方式对消费者的购买习惯必然会产生影响,从而拉开建材超市与传统摊位制之间的竞争序幕。

  据有关权威统计数字显示,目前在发达国家除了少量极品建材品牌专卖店外,80%~90%的建材零售都是通过连锁超市渠道销售的。业内人士认为,从供求方面讲,尽管有房地产开发持续升温、供需两旺等利好因素的影响,但家居市场仍明显供大于求,数量与规模呈饱和状态,建材市场的竞争加大。建材超市与摊位制市场孰胜孰劣之争,只会越来越激烈,建材零售业态变化的出现可能成为不可逆转的趋势。在这个大前提下,规模小且无质量保证的市场将逐渐退出竞争舞台,而品牌建材将主导市场,提速扩张后开始连锁经营是大势所趋。
 

 

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