市政协人口资源环境建设委员会的调查显示,受调的2000个中等收入者中,已婚比例达到77%,但独立居住仅为46%。认为房价特高、太高、偏高的比例达98%;表示只能承受1万元/平方米以下房价的比例达到80%;购房出资靠上两代长辈资助的占46%,完全靠自己收入积累置业的仅为3%。对于住房月供还款和租金占收入比重,81%的人按揭还款占到收入的1/3。

高企的房价也使得其对中等收入人群,特别是青年人才的“挤出效应”越发显现,市政协调研显示,新上海人中有14%因房价和市场租金过高而打算离开上海。中科院上海分院和市社科院反映,因为住房压力,这两年至少有30%的青年科研精英离别上海。

目前针对低收入人群住房难的问题,本市已出台了“廉租房”及“经适房”等政策来保障低收入人群的安居,但由于政策门槛的问题,中等收入人群很难享受政策,而其收入水平又很难承受目前高昂的房价,被称为“夹心层”的中等收入群体安居问题日益突出。政协委员们认为,造成中等收入群体安居难的原因主要有四点:一是要将住房困难的中等收入群体量化操作上还较难界定,对这一群体的住房难题是推向市场,还是纳入保障,政府、社会和舆论界认识并不一致;二是政策未能有效整合,已出台的政策呈零散权宜之状,配套性、衔接性不强;三是政策落实不理想,各单项政策文件存在执行瓶颈;四是房源筹措困难,缺乏公共住房供应。据悉,市政协将在近期公布有关推进中等收入群体安居保障工作的若干建议,备受关注的“限价房”政策可能成为建议关注的焦点。

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"挤出效应"令人才流失上海市政协建议推"限价

2016-6-1 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读: 上海高房价的“挤出效应”日趋明显,不少青年人才因为负担不起高企的房价而选择离开上海,本市人才流失现象较严重。昨日,市政协召开专题协商会研讨进一步完善住房体系,如何才能让中等收入人群在上海安心创业引起了市政协委员的强烈...

上海高房价的“挤出效应”日趋明显,不少青年人才因为负担不起高企的房价而选择离开上海,本市人才流失现象较严重。昨日,市政协召开专题协商会研讨进一步完善住房体系,如何才能让中等收入人群在上海安心创业引起了市政协委员的强烈关注,近期市政协将发布若干建议以期推进中等收入群体安居保障工作。