长春中原市场研究部:楼市每周分析(9.8

2016-6-11 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读: 【透•视】1、个案市场情况1.1、本周开盘、加推项目统计■开盘项目统计情况中原点评:从项目开盘情况来看,多层在去化上仍高于小高层及高层,小高层、高层在价格上与多层也存在较大的差距。经营性用地平均容积率逐年上升,导致多层房源稀缺...

【透•视】

1、个案市场情况

1.1、本周开盘、加推项目统计

■开盘项目统计情况

中原点评:从项目开盘情况来看,多层在去化上仍高于小高层及高层,小高层、高层在价格上与多层也存在较大的差距。经营性用地平均容积率逐年上升,导致多层房源稀缺,从而影响了多层的价格及去化率。

■ 加推项目统计情况

中原点评:本周仅有2个项目加推房源,且加推体量都比较少, 从项目加推情况来看,目前市场上的供应量明显不足。

1.2、本周重点监测项目周成交套数与价格表现

 成交套数

 周成交价格

2 商品房最新预售许可证取得情况

数据来源:长春房地产业信息网

透视点评:

本周各项目集中发力抢占市场,整体销售情况比较好,在大环境的影响下,“金九银十”延期的可能性进一步提高。新增供应小幅增长,调整市场供需关系,利于房地产市场健康、稳定发展。但从市场反应来看,供应仍显不足。

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