楼市政策波及家居业建材销量普遍降价超过两成

2016-3-3 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:   对于东莞家居建材市场,多数业内人士表示,政策的确给市场形成一定的打击。“房地产是家居建材业的上游产业,它受调控政策的影响必然会波及家居建材业,如销售量就会有所变化。”TOTO洁具东莞总经销商张江民如是说。   现状   建材市场...

  对于东莞家居建材市场,多数业内人士表示,政策的确给市场形成一定的打击。“房地产是家居建材业的上游产业,它受调控政策的影响必然会波及家居建材业,如销售量就会有所变化。”TOTO洁具东莞总经销商张江民如是说。

  现状

  建材市场遭冲击

  从4月份以来,楼市调控政策几乎没有间断过,这无形中给家居建材销售带来一定的负面影响。

  “今年政策专挑黄金销售节点,这无疑影响了消费者的消费信心。”某建材市场叶总表示,以往家居卖场在“十一”长假后,销售业绩最为冠上“劲销”、“飘红”等称号,可是今年中秋加国庆两大佳节,也没看到那个卖场或商家大唱旺销的消息,多是以销售情况很好来形容。

  笔者从多方了解到,今年东莞家居建材行业的销售量有所收缩,多数商家的销售收缩幅度超过一成,个别商家的成交量下滑了20%-30%。“今年生意的确不如去年,这条街做水暖卫浴的商家,没有几个销售量不下滑的。”莞城区新苑路商户杨先生告诉笔者,造成该现象一方面是受楼市调控政策影响,成交量的减少必然给家居建材带来冲击,另一方面是东莞家居建材市场不断完善,尤其是镇街家居建材市场的崛起,分流了老卖场和传统市场客源。

  事实的确如此,华美乐蒋红梅表示,楼市政策对家居建材行业的冲击是可以肯定的,这一点从成交量可以看出。不过,影响面有多大还需要时间来检验,因为目前销售的客户群主要是去年的购房群体。

  市场客流量减少

  据了解,今年下半年以来,家居建材市场受楼市政策影响,已经出现了一些微妙的变化。“楼市政策对家居的影响虽然具有滞后性,但是市场的变化还是可以感受出来的。”东莞某知名家居卖场李总如是说。

  笔者在一些卖场发现,许多品牌商家门口立着宣传牌,虽说促销的形式各异,但其核心几乎都是为了加强营销力度,提高销售业绩。另外,不少商店则采取以静制动的办法,门店前既没有鲜明的宣传内容,店内的人也这么稀松,人气相对比较低。

  “从6月份开始,上门的客流量出现下滑迹象。”美居中心商户李先生告诉笔者,虽说国庆期间人流量有所回升,但总体情况还是不如去年。

  洲橱轩橱柜杨小姐介绍,今年上半年的生意比较好,下半年后生意明显差了许多。“现在橱柜生意不如之前,一方面是市场竞争比较激烈,另一方面跟政策影响市场行情有关。”

  原因

  消费者持币观望

  笔者在采访中了解到,多数业内人士认为家居建材行业“变冷”与今年两轮楼市新政有很大联系,因为消费者持币观望使房地产下游产生自然而然受制约和影响。“4月份到7月份的市场行情还行,但是从9月份起有就可能逐渐感觉到寒意了。”叶总表示,这种寒意是说市场行情降低到冰点,而说是金九银十行情不如去年,市场反应不如以前突出和明显。

  有人说,房地产市场感冒或发烧,家居建材市场也会跟着打喷嚏。对此,新快报家居俱乐部负责人表示,市场遇冷与楼市新政有间接联系,这是许多同行的一致观点。“消费者受政策影响后,其消费行为会发生一定的变化,而这种变化将间接反映在家居建材行业。”  

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