买房不易装修难如何从装修中“抠钱”

2015-8-30 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:0
  导读: 2.5万元能装成啥样 “120多平方的三房两厅房子,2.5万元能搞掂吗?”莫先生5月份拿到新房钥匙,现在得为装修做准备了。他先是在网上发了一个帖子,指望网友中有一两个高手站出来指点迷津。“2.5万元能做多大的事?告诉你,只能搞一般的效果”、“100平米以上起码要3万元才...

2.5万元能装成啥样

“120多平方的三房两厅房子,2.5万元能搞掂吗?”莫先生5月份拿到新房钥匙,现在得为装修做准备了。他先是在网上发了一个帖子,指望网友中有一两个高手站出来指点迷津。“2.5万元能做多大的事?告诉你,只能搞一般的效果”、“100平米以上起码要3万元才像样,如今的行情变了”……网友你一句我一句“打击”莫先生,让他觉得六神无主。

一家公司的老总对莫先生说,以2.5万元的费用,在目前家装市场,没有多少人会轻易接单。另一家装饰公司的老总则表示,他们可以接,公司可以免掉前期工作的费用,如出平面布置图,出方案,出预算等。“在别家公司是不出效果图的,我们可以免费出效果图。”但莫先生还是犹豫。他告诉记者,搞装修的朋友曾叮嘱他,千万别信装修公司的低价,因为你根本无法控制装修公司给你的东西,装修过程中他们还会不断地找到办法要你加钱。

如何从装修中“抠钱”

除了正常的费用,在装修过程中还会有层出不穷的花费。李小姐搞装修时,装修公司准备了一个灭火器,但物业却说灭火器不够,要求50平米一个灭火器。因此,120平方米建筑面积的房子,居然装了3个灭火器,又花了好几百元。装修工程完工了还不成,李小姐由于觉得“房子里的气味难受”,请防疫部门来检测室内空气,花了200多元。后来还做了一个挥发性有机化合物污染检查,仅此一项又花了500元。

“装修是个花钱的活。”正在操办自家二室二厅二卫房子装修的黄先生感慨说,他的新房子今年1月底交房,但从去年11月开始,他跑遍各个家装市场。“不看不知道,一看吓一跳,装修的学问太大了。”他得意地说,一次装修下来,自己简直成了这方面的行家。当时,黄先生选择了一家家装公司。双方初定一个底价,然后再根据需要加钱。黄先生说,报价就要开始跟装修公司“较量”了。例如,门套一般装修公司按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

另外,在看报价时,也不能忽略小项,虽说不起眼,但花你个三四千元跟玩似的。黄先生在签合同时也发现了问题:阳台的吊顶、窗台等几个小项,报价都很贵,后来他坚决把它们砍掉,省下一大笔。

很多公司还在工程量上做文章,以获得更高的利润。如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而实际上只贴眼睛得看得见的地方。有的公司多报工程量,业主一旦发现就以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,借口以前计算错误,要求增加付款。

“最防不胜防是选料。”黄先生说,一般业主对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,施工队就在这方面做文章。如乳胶漆辅料报价6元/平方米,其实市场价格不到2元/平方米。

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