“风水大宅”占绿地嵌入高层住宅楼

2016-3-17 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:     上半身西装,下半身短裤——这种装束被人称为不搭调。然而类似情况,居然出现在一座具有现代滨海风格的大型住宅区之中:在一栋高层住宅的一至四层,建成了一座“祠堂风水大宅”,不仅将主楼外立面完全破坏,还侵占了小区绿...

 

  上半身西装,下半身短裤——这种装束被人称为不搭调。然而类似情况,居然出现在一座具有现代滨海风格的大型住宅区之中:在一栋高层住宅的一至四层,建成了一座“祠堂风水大宅”,不仅将主楼外立面完全破坏,还侵占了小区绿地。旁边的高层住宅的一至四层,则留下另一栋不伦不类、尚未完工的建筑。这两栋与园林小区整体风格格格不入的建筑之所以能“横空出世”,皆因其主人系小区开发商老板及其兄弟。

  1 不搭调 西式小区里造出中式“风水大宅”

  这两栋建筑位于宝安区的金泓凯旋城 (论坛 新闻)。金泓凯旋城分为两期建设,共有27栋26层至32层高层住宅,一期2006年6月入伙。目前,小区2800多套住宅中,已经入住近2000户,生活居民超过1万人。位于4A栋的“祠堂风水大宅”位于小区一期内,春节期间装扮得大红大紫,十分喜庆,仿佛一座庙会大门;位于4B的四层大宅目前处于停工状态,入口已经被围住,里面还散落着一些建筑垃圾。

  这座装修别致的大宅,采用中式传统风格,在灰白色风格的现代楼群中显得非常扎眼。据了解,这座大宅在2008年开始加建,2009年6月装修完毕之后,才现出全部面目。红绿相间的琉璃瓦片、雕梁画栋以及精雕细琢的柱石掩映在绿叶丛中,一层的正门口形似庙宇祠堂,屋檐下的匾牌写有“泉源公室”四个字,左边廊柱上写有“左达承明”,右边廊柱上写的是“右通广内”; 精致花鸟孔雀浮雕布满了正门的整个墙面。在正门内有一类似前台的建筑,十分气派。位于4B栋的大宅主色调是灰白色,在黑底的搭配下,与楼宇和整个小区都十分不协调。

  2  能耐大    上百平米公共绿地圈作自家后花园

  两栋大宅如此大煞风景,引得小区居民侧目而视。昨天,记者在小区里询问一位居民大宅业主是谁。这位先生反问道:这都看不出来?开发商老板的呗!否则谁有能耐把房子建成这样。有知情者称,这是开发商老总林某所建,但并不是庙宇,也不是祠堂,而是老板和他的两个兄弟自己居住用的。 在装修过程中,加装了走廊和大门梁,林某和两兄弟将小区上百平方米的公共绿地围圈起来作为自己的后花园,更将4栋的两层公共停车位砌上了水泥围墙,将其作为此豪宅的私人停车场。

  两栋大宅除引起众人好奇围观之外,业主们普遍认为,这破坏了小区整体风格的和谐,将周围绿地圈起作为自家花园,更使许多业主气愤。在金泓凯旋城的业主论坛上有这么一个帖子:林家有庙初建成,烧香拜佛好去处。这引起了业主们的讨论。有业主留言调侃:“开发商想出家了?在小区内建了个庙?”有网友留言:“确实难看,煞风景。”

  另据知情人透露,之所以装修成这个样子,皆因开发商老板笃信风水,请风水先生勘测过,祠堂大宅正是照风水先生的指点做出来的。据说风水先生就住在4A栋楼上。对此,一位业主认为,就算讲风水,也可以含蓄或者隐晦一些,与整体风格一致。像这样没有品位的风水,纯粹是土财主的做派,完全不把别人的感受放在眼里。这样的建筑出现在小区里,真是让所有居民蒙羞!难道有钱就能如此乱来吗?

  3  维权难  投诉一年半问题未解决

  为了解详细情况,记者来到负责小区物管的客户服务中心。但负责人不在,有关人员也不愿意提供电话号码。几经转辗,一位不愿披露姓名的员工接受了记者的采访。据了解,该客户服务中心隶属南油物业管理公司。业主对这栋违法加建的大宅的投诉,自2009年6月庙宇大宅建成之日起,每个月都有两三宗,但客户中心左右为难,至今也没有解决办法。

  原来,开发商在建楼时将项目分给了好几个施工单位。每逢遇到业主反映的维保问题,客户中心都要找开发商,开发商找到施工方后才能将问题解决。如果客户中心不让开发商老板及兄弟加建,双方关系一紧张,那么业主的维保要求也很难得到及时处理。在老板违法加建过程中,客户中心也曾进行制止,但因为没有执法权,最后都不了了之。为了安抚业主,客户中心每逢业主投诉后,都把问题上报到社区工作站和有关部门。但几年下来,问题始终没有得到解决。

  据这位员工介绍,针对这两栋违建的问题,尽管一直投诉不断,但最近居民的反映比以前更加集中。他个人认为,这是由于开发商在引进商场和有关停车场方面的一些做法,引发了居民的强烈不满。今年1月中旬,小区所引进的商场在未公示、未征求业主意见的情况下,对小区内的停车场、通风口、公共绿地等三处进行了施工,据说是改建成消防出口。由此引发了业主“男女老少上阵维护家园”的行动,业主自发组织起来对违规建设的工程进行了抵制。经过与业主的协商,开发商承诺停止施工恢复原状,但是一直到现在,施工现场也并没有任何人进行处理,各项安全防护措施也没有到位。为此,一些居民除了到媒体投诉外,同时将“祠堂风水大宅”的问题反映到了市规划和国土委员会宝安管理局,该局相关工作人员已经进场调查取证。“但问题最终能否得到解决,我也不知道。”他说。

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