水电工程的竣工验收

2016-1-18 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:     (一)水管施工验收:       1、装固定牢固、无松动,龙头、阀门安装平整、开启灵活,出水畅通,水表运转正常;       2、给水管道必须进行加压试验检查。PPR管试验压力0.6MPA,恒压不小于6...

    (一)水管施工验收:

      1、装固定牢固、无松动,龙头、阀门安装平整、开启灵活,出水畅通,水表运转正常;

      2、给水管道必须进行加压试验检查。PPR管试验压力0.6MPA,恒压不小于60分钟,连接处无渗漏;

      3、管道安装,须横平竖直,安装完毕,所有管道应固定牢固,位置正确;

      4、排水管道应在施工前对原有管道作检查;

      5、金属热水管必须作绝热处理;

      6、不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

    (二)电线、开关、插座施工验收:

      1、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个,增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生;

      2、用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格;

      3、电线用绝缘良好的单股铜芯导线,外穿阻燃管材(PVC套管,管壁厚度应不小于1.2mm),所有导线的接头都应在接线盒内,所有电线不可以在其他部位有接头。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中;

      4、导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离应符合要求;

      5、塑料电线管及配件必须阻燃;

      6、同一回路导线截面积应满足该回路用电设备的最大输出功率;

      7、同一线管不得穿线过多,具体用量:1.5mm2D15不超过3根;D20不超过5根;2.5mm2D15不超过3根;D20不超过4根;4mm2D15不超过2根;D20不超过3根;

      8、导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ;

      9、弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。

      10、电器导线的敷设应按装修设计规定进行施工,相零线色标应符合要求,接地保护线应用黄绿双色线。同一住宅内配线颜色应一致;

      11、每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用;

      12、暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头,左零右火,接地在上”的规定。

      13、工程竣工后,除了要通电检查外,应提供线路走向位置图,图中应标明走向、导线截面积和规格型号等参数;

      14、吊平顶内的电器配管,应按配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上,灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖饭。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m,软管两端应使用专用线头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露;

      15、明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。

      16、居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其它管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感;

      17、功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线;

      18、电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。

      19、落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PV C管,接口要用生料带;

      20、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座应单独回路。各回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能。

      21、开关安装高度一般距地面1200~1350mm,距门框为200mm,线盒内导线应留有余量,长度易为150mm,配电箱高度以1800~2000mm为宜;

      22、电热设备不得不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅式;

    (三)煤气表验收:

      1、煤气表、热量表应具有产品合格证书和计量检定证书;

      2、严禁擅自移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

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