一户一验不如实行第三方验房机制

2016-1-24 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:   江苏省住房与城乡建设厅举行新闻通报会,宣布江苏省《住宅工程质量分户验收规程》将于7月1日在全省实施。这意味着住宅“一户一验”制度成为江苏省的强制性标准,今后每套房子,都需经过从室内空间、给排水到电气、智能系统等数十项指标的严格...

  江苏省住房与城乡建设厅举行新闻通报会,宣布江苏省《住宅工程质量分户验收规程》将于7月1日在全省实施。这意味着住宅“一户一验”制度成为江苏省的强制性标准,今后每套房子,都需经过从室内空间、给排水到电气、智能系统等数十项指标的严格检测。

  江苏南京一位民间验房师曾坦陈过自己的验房经历:“从2005年初到现在,我验过的每套房子几乎都有质量问题。”如此惊人之语或许有夸大其辞的成分。但是惊人之语实际上道出了房屋验收潜规则。既然房子有这样那样的质量问题,又是如何通过验收的呢?在房价暴涨的时代,花尽自己的积蓄,啃光父母老本,用房奴身份换来的房子竟然是问题房,让人哭笑不得。应该说,开发商急功近利、偷工减料、设计失误,是建筑质量问题的主要原因。但是问题房能够绕过法律规定通过竣工验收,与验房制度存在漏洞不无关系。相关部门也负有不可推卸的责任。

  我们必须正视频频出现问题房的现实,一方面开发商要认真反思、积极整改,不能昧着良心制造问题房,伤害自己的信誉羽毛。另一方面,相关部门要前移监管关口,完善验房程序,严格执行“一户一验”的强制验房标准。分户验收不合格,不能进行住宅工程竣工验收,把问题建筑消灭在萌芽状态。

  依我看,为保证住房建设质量,除了建设部门制定验房标准,督查验收以外,可以考虑建立一套独立于开发商与职能部门之外的第三方验房机制,对房屋质量严格把关,让百姓住上放心房。

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