秋季装修验收攻略五个细节你不得不知

2016-3-10 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:   秋季装修旺季又到了,不懂装修的人们,往往会在装修师傅“花言巧语”之后听之任之,结果装修完成后,住进去一看就傻了眼!针对此种情况,提醒广大装修的业主朋友:5个细节教你把装修看得“头头是道”!   电气验收吊顶内不允许有...

  秋季装修旺季又到了,不懂装修的人们,往往会在装修师傅“花言巧语”之后听之任之,结果装修完成后,住进去一看就傻了眼!针对此种情况,提醒广大装修的业主朋友:5个细节教你把装修看得“头头是道”!

  电气验收吊顶内不允许有明露导线

  电气验收往往是验收工作中的一个重点,隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前就已经结束的。比如,暗线敷设必须配护套管;严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结;吊顶内不允许有明露导线;电源线与通讯线不得穿入同一根线管内;电源线及插座和电视线及插座的水平间距不应小于500mm等。

  在收房时,装修公司需提供线路走向的线路图,并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置应为右火左零。

  灯具、开关、插座安装牢固、位置正确,上沿标高一致,面板端正,紧贴墙面、无缝隙,表面洁净。电器工程安装完工后,应进行24小时满负荷运行试验,检验合格后才能验收使用。

  排水管道及防水验收冷热水管平行间距不小于20mm

  房屋的水路需要细细检查,否则以后漏水就是一件麻烦的事。在隐蔽工程结束前,就应该验收,比如管道安装应固定牢固;嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护;冷热水安装位置应是左热右冷,安装冷热水管平行间距不小于20mm,当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接。

  另外,验收时应注意,水管安装不得靠近电源,用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm。各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应使用防水密封条密封。

  卫生洁具安装位置正确、牢固端正。地漏应略低于地面,走水顺畅,检查时可以用一盆清水,在房间门口地面缓缓倒出,水流到地漏内且地面无积水现象为合格。

  防水工程基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm。涂膜防水层涂刷均匀,一般厚度不少于1.5mm,并且不露底。保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层。防水工程完后,必须做24小时蓄水试验。

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