节前装修关键期 把好验收关

2016-3-15 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:         距离春节不远了,为了在节日期间顺利入住,很多的家庭进入了关键时期。在这里,需要提醒您,分阶段把好验收关,家居最终才能呈现完美效果。   经历了一个多月甚至几个月的装修,主人一定觉得疲惫,但也对最...

        距离春节不远了,为了在节日期间顺利入住,很多的家庭进入了关键时期。在这里,需要提醒您,分阶段把好验收关,家居最终才能呈现完美效果。

  经历了一个多月甚至几个月的装修,主人一定觉得疲惫,但也对最后的成果更加期待。在此,泰和装饰装修专家介绍:装修工程应分几步验收,出现问题及时解决。

  ●进场阶段:材料验收

  材料一进场,就应该对装修中所使用材料的安全性、可靠性进行验收,看材料的质量是否符合国家标准,是否环保,是否为假冒伪劣产品,是否为顾客所需品牌。

  ●阶段:看紧三大关键环节

  这主要指装修中的隐蔽工程,包括给排水工程、电线管线工程,另外还有地板基层、隔墙基层等。由于百姓在验收时更注意表面活儿,埋设在墙面里的管线工程容易被忽略,但根据装修工序,这些隐蔽工程会被后一道工序所覆盖,如果等到装修结束后再发现隐蔽工程存在任何问题,必须破坏其他工程才可对其进行维修,所以这部分也是最应仔细验收的。注意事项细分如下:

  1.排水是否顺畅

  水管线是否漏水:PP-R管安装布局应合理,横平竖直,并且注意管线不得靠近电源,管线与卫生器具的连接一定要紧密,经通水试验无渗漏才可;地面排水是否顺畅:、厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度(2%),确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏;防水层防水性是否良好:厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高。

  2.电线是否安全

  《北京市建筑装饰工程质量验收检验评定标准》中的《装饰工程质量验收标准》一文明确写道:所有管线要横平竖直,一条电线应是完整的,中间无接头。这就要求百姓在验收时仔细检查PVC管线连接是否紧密:电源线在埋入墙内、内或地板内时必须穿PVC管,管内不应有扭结。电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱。

  3.基层是否平整牢固

  主要看地面水泥找平层是否合格:应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平。隔墙基层有两个问题:一是包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。

  通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙,并预留观察口,尺寸要与实际相符,便于将来维修;二是是否做水泥拉毛处理:增加瓷砖的接触面,同时增强摩擦力,使瓷砖附着更加牢固。

  专家特别提醒:应在墙面做腻子之前先对其是否做了介面处理单做一次验收,如果施工单位未给墙面刷介面剂,将大大影响以后的墙面装饰效果。

  ●施工完成阶段:整体验收

  如果前面两个阶段验收合格,这个阶段要做的就简单多了,无非是看整体外观是否符合设计要求,表面是否光滑平整,漆膜是否薄厚一致等。

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