建发国际合作开发深圳光明新区商业项目提供资金6亿元

2018-9-7 编辑:admin 阅读次数:
  导读: 建发国际投资集团有限公司公告称,于9月3日建发间接全资附属公司益悦、名巨南庄、鑫葵花及担保人订立协议及备忘录,据此,益悦及名巨南庄同意合作开发一深圳商业用地项目,及益悦同意向名巨南庄提供资金合共约6亿元。 观点地产新媒体了解,该土地位于深圳市...

建发国际投资集团有限公司公告称,于9月3日建发间接全资附属公司益悦、名巨南庄、鑫葵花及担保人订立协议及备忘录,据此,益悦及名巨南庄同意合作开发一深圳商业用地项目,及益悦同意向名巨南庄提供资金合共约6亿元。

观点地产新媒体了解,该土地位于深圳市光明新区公明街道办事处,建设用地面积约8415.61平方米,计容建筑面积约5.08万平方米,土地用途为商业用地。

公告披露,厦门益悦置业有限公司为建发国际间接全资附属公司,主要从事物业投资及开发业务。益悦及名巨南庄合作开发该项目,益悦会提供运营团队及品牌支持,而名巨南庄提供该土地。根据协议,益悦与名巨南庄分别按照51%:49%的比例共同享有该项目(估计价值金额约6.5亿元)的开发收益及经营风险。

此外,益悦总资本承担为约6亿元,名巨南庄同意就该总资本向益悦按每年约24%支付利息。益悦及名巨南庄同意通过金融机构按照各自享有该项目的收益比例,提供该项目后续开发营运资金,若一方发生超额投入,则另一方须为超额部分按每年24%支付利息。

对于投资该交易事项原因,建发国际称,该土地项目属稀缺地块,交通条件良好,具备较大开发潜力;深圳是中国核心城市,房地产市场发展成熟、需求稳定;以及参与该项目有助于集团分享收益。

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