北京丰台66.84亿元挂一商住用地配建8200平米养老设施

2019-6-28 编辑:admin 阅读次数:
  导读: 近日,北京市规划自然资源委官网显示,北京市挂牌丰台区花乡造甲村一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地,起拍总价为66.84亿元(经营楼面价45519元/㎡),竞价阶梯3500万元,竞买保证金13.368亿元。值得注意的是,该地块设定地价上限,达上限转为现场竞...

近日,北京市规划自然资源委官网显示,北京市挂牌丰台区花乡造甲村一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地,起拍总价为66.84亿元(经营楼面价45519元/㎡),竞价阶梯3500万元,竞买保证金13.368亿元。值得注意的是,该地块设定地价上限,达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例,达预设商品住房比例转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

地块信息截图

据公开信息显示,该宗地土地面积68742.572㎡,建设用地59111.515㎡,建面216452㎡,容积率2.8/5,限高80米,四通一平。其中商品住宅面积100680㎡;商办面积46572㎡, 还建商业面积59500㎡(建设标准不低于5500元/㎡);无偿代建9700㎡(养老设施8200㎡、垃圾收集站1500㎡)。

新拍地块示意图

依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及轨道交通规划,丰台区作为北京重要的中心城区,既紧邻“一核”(首都功能核心区),又连接“两翼”(城市副中心和雄安新区)。借助区位优势和经济新动能,丰台在新的发展大引擎中聚合、裂变并飞速发展,将成为“一核”与“两翼”协调发展的关键节点。

随着北京大兴国际机场试飞,新机场北延直接连通、并且设立城市候机楼的三环内城丽泽商务区更是厚积薄发。距离丽泽金融商务区1公里,地铁2站直达的龙湖·西宸广场,受益于丽泽商务区的全面发力,承接丽泽商务区的企业外溢,填补版了块内双地铁上盖、高灵活性、高性价比的商办产品空白。 

西宸广场实景图

依托“丽泽一公里”的位置优势,西宸广场还将享受更多便利,地处10号线和房山线双地铁上盖,并处在由北京南站、北京西站、新丰台火车站三大火车交通枢纽围合而成的黄金三角中心地带,形成了强大的客流吸引力。据了解,目前,西宸广场在售建筑面积约60-500㎡现房商铺,售价4万/m²起,首付50万起。

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