安居客《2017国民安居报告》 首创“理想居住模型”

2018-1-12 编辑:房产资讯网小编 阅读次数:
  导读: 2017年对于楼市注定是不凡的一年,它被称为最严调控年,同时也是房地产市场趋于稳定、回归健康的一年。随着市场渐归理性,“让房子回归居住本质”被频繁提起。安居客房产研究院近期发布年度报告《2017国民安居报告》,联合《第一财经周刊》创新性地打造了“城市人理想居住模型”...

2017年对于楼市注定是不凡的一年,它被称为最严调控年,同时也是房地产市场趋于稳定、回归健康的一年。随着市场渐归理性,“让房子回归居住本质”被频繁提起。安居客房产研究院近期发布年度报告《2017国民安居报告》,联合《第一财经周刊》创新性地打造了“城市人理想居住模型”,旨在探索大众心目中的理想居住范式,为行业、大众和城市管理者提供参考。

什么样的居住,才是理想的居住?

安居客、第一财经周刊联合调研了不同城市、不同年龄段的城市人对于理想居住的态度和想法。根据对调研数据及安居客单日超过900万次的用户访问的分析,建立“城市人理想居住模型”,通过理想居住空间、理想居住小区、理想城市区域和理想居住服务四大维度,衡量居住状态是否符合理想指标。

模型数据显示,购房者在选择居住空间时,越来越注重人本层面的宜居价值和复合居住需求,以及安全、有质量的社区关系和居住服务。

三房两厅一厨两卫成为了需求度最高的“国民户型”。二孩政策开放后,许多喜添二胎的家庭迫切想要改变当下的居住状态。即便是单身人群,出于未来家庭计划和保值需求,也更偏爱“小面积三房”。

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在空间分配上,超过60%的90后和95后倾向于将更多面积分配给卧室。相比于父母辈对于客厅的重视,他们更注重个人空间。同时,90后对书房等独立工作区域的期待也更高。工作和生活的齐头并进,使得复合型居住需求日渐迫切。

大众对安全性、智能化的关注度逐渐提高。一个理想的居住小区,除了传统意义的宜居环境,还应着力在安防系统、智能服务等方面提升。值得一提的是, 居住素质超过容积率、绿化率等条件,成为选择小区时排名第二的宜居要素。

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安居客致力“国民安居”,让居住理想安放

经济发展所带来的消费升级,正影响着人们生活的方方面面,也颠覆了传统住房观念,促使居住也随之升级。这种升级不单单是房屋面积的升级,也是空间设计、小区环境、配套、服务等多方面的升级。“理想居住模型”,正是在这种大势下应运而生。

尤其“房住不炒”的观点后,“理想居住模型”更是获得了时代的土壤。《2017国民安居报告》显示,一线城市中新建商品住宅价格指数总体呈下降趋势,房价上涨趋势得以控制;上海、深圳二手住宅价格指数平稳,北京二手房指数在上半年上涨,下半年逐步回落。从安居客购房者信心指数来看,购房者心态较为平稳,观望态度明显,不再盲目出手。

这也预示着在2018年以及更远的未来,购房者还将拥有更广阔的选择空间和更自主的选择权利,实现居住理想不再遥不可及。

连续两年推出《国民安居报告》的安居客,一直致力于推动“国民安居”进程,此次携手《第一财经周刊》推出“理想居住模型”,正是洞察到市场环境和消费趋势的变化,力图探索未来理想居住形态,并为行业、大众和城市管理者提供参考,共同推动未来居住环境的升级。

不久前,安居客还启动了“理想之城”公共艺术计划,以“艺术的栖居”为口号,以“家”为思考原点,以城市人的居住生活为视角,融合知名艺术的表现手法,赋予家、人、生活全新的连接形态,让更多人正视自己心中的居住理想。


同时,作为国内最大的房产服务平台,安居客坚持为购房者提供最全、最优质的房源和服务。随着未来居住的升级,也将用更多的理想好房,让所有人的居住理想安放。

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