新慧陈宇:我国智能家居迎来快速发展时期

2016-1-27 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:   10月25日消息,智能家居的发展经历了很长时间,从84年第一座智能建筑诞生,到2000-2002年形成的智能家居概念,再由02-03年在上海和深圳做的智能家居试点样板工程,智能家居产品逐渐由概念走向推广阶段。究竟智能家居目前处于怎样的发展现状呢?市场的接受...

  10月25日消息,智能家居的发展经历了很长时间,从84年第一座智能建筑诞生,到2000-2002年形成的智能家居概念,再由02-03年在上海和深圳做的智能家居试点样板工程,智能家居产品逐渐由概念走向推广阶段。究竟智能家居目前处于怎样的发展现状呢?市场的接受程度又是如何呢?智能家居目前存在哪些问题呢?带着这些疑问,记者采访了上海新慧物联网有限公司项目总监陈宇,具体了解了一下智能家居的发展现状。

  据了解,2003年国内的一些厂家开始做智能家居面板,从03-09年才慢慢在国内比较高端的别墅小区里应用智能家居系统。目前,智能家居市场正处于迅速发展的阶段,自2009年开始发展很快,之前都是高档别墅装修中才会应用智能家居,现在豪宅还有智能小区都可以见到智能家居应用,智能家居产品由于比较高端,应用人群较少,推广起来相对困难一些。

  我国智能家居是从安防做起来的,因为人们对安防的需求相对较高,所以智能安防在推广初期比较顺利。智能安防通过摄像头、探测器等保障家庭成员的人身安全和财产安全,一旦有外人入侵可以通知主人并立刻报警。智能安防最初被用于别墅中,因为别墅是独立在外的,所以安防是必需品,在小区中安防的应用比较少,小区里面的家庭用户主要采用环境监测、煤气探测、温湿度调节、防火报警等功能保障财产安全。

  但是现在,由于城市的安全环境越来越好,人们更注重的则是家居的舒适和便利,而安防的侧重点将会越来越少。有了智能家居,人们可以通过手机、遥控器、以及控制系统等远程控制家里的电器,早晨窗帘自动打开,离家时门窗自动上锁,室内灯光可以变换不同的场景,不同的背景音乐设置,可以设定回家模式,空调在主人回家前自动打开,这些系统功能让生活变得更加轻松美好。

  从多年来的市场反馈上来看,智能家居的首要问题是产品的造价高,普通用户接受不了。从产品角度来看,单个家庭的元件采购量不是很大,但是种类很多,由于不是批发,使得产品材料采购的成本很高。而房地产的开发商也不愿为智能家居买单,因为并不是所有用户都对智能家居有需求,引入智能家居必然会增加楼盘的开发成本,使得开发商不愿意投资智能家居。智能家居厂商和集成商也在尝试与开发商合作,这样可以增加采购数量,把成本降低,从而把智能家居的价格压下来。

  如果开发商把一个楼盘全部都做智能家居,那么一个一百多平米的户型,普通家庭做智能家居在七八万左右,但由开发商来做可以减少一半的成本,在三四万左右,那么每平米只增加了几百元的成本,这样普通百姓比较容易接受。开发商可以选择两种方案,一是为了满足用户的个性化需求,在建筑房屋时先留线,而后根据用户的需求选择或设计适当的智能家居系统,实现智能家居一对一服务;另一种是选择普遍应用的智能家居系统,应用整个楼盘,这样的成本更低,开发商可以对这样的楼盘进行试点,采取精装修的方式,打造智能小区,重点推广。

  随着物联网的发展,智能家居越来越多的应用无线设备,物联网讲究无限传输,趋向于向无线视频的方向发展,视频发展越快,对智能家居的发展越好,有线智能家居的线路成本较高,而用无线代替普通线路,可以由一个控制多个,其智能控制量越大应用无线的成本就越低,这使得个体单位承受的智能家居成本相对降低。有线和无限的两种联络方式中,有线的比较稳定,不受干扰,但需要先埋线,而后集成商可以根据客户的个性需求,选择合适的品牌和产品。无线设备容易受到干扰,主要原因是国内的杂波比较多,而国外则主要是载波模式。在未来,无线是智能家居的发展趋势,考虑到家庭成员应用智能家居的水平,还可以采用无限与有线相结合的方式,方便用户使用。但目前无线的端口协议不统一,使得使用不稳定,急需统一的协议标准规范市场。

  在售后服务方面,由智能家居产品的安装部门来负责,近几年,智能家居的厂商和集成商越来越重视智能家居的售后服务水平。产品出现问题,先要分析是线路问题还是其他问题,如果是产品的硬件问题会让厂家更换,系统问题和线路问题则由智能家居厂商或集成商来维修,由于智能家居的客户都是高端客户,所以要把服务放在第一位,而这也是价格比较高的原因之一。另外,上海的智能家居市场的需求量较其他城市需求量大,主要原因就是上海的有钱人更多一点,全国五百强企业有70%-80%左右都在上海,所以智能家居的发展还是要靠市场来决定。

  在我国,智能家居的国际品牌主要有施奈德、西门子、罗格朗、ABB、莫顿、奇胜、霍尼韦尔等,其产品价格非常高,通常一个控制面板就在在三五千左右,但系统稳定性较高;国内的智能家居品牌主要有索博、长城、海尔等,价格较低,但稳定性不强,国内生产的控制面板最低只需100-200元,这也是其不稳定的主要原因。我国智能家居品牌在降低成本的同时还应考虑产品的质量和稳定性,不能让客户对智能家居产品失去信心。

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