新规范出台让杭州装修市场重新洗牌

2016-5-17 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:  将于明年元旦起实施的《杭州市家庭装饰装修工程质量规范》(以下简称《规范》),公布一周时间以来,在杭城家装业掀起了不小的波澜。由于该《规范》首次将空气质量作为强制检测指标,因此如何给装修房去污,成了家装公司...

 将于明年元旦起实施的《杭州市家庭装饰装修工程质量规范》(以下简称《规范》),公布一周时间以来,在杭城家装业掀起了不小的波澜。由于该《规范》首次将空气质量作为强制检测指标,因此如何给装修房去污,成了家装公司首要考虑的问题。家装污染这一顽症到底能否破解?近日,记者走访了业内人士以及权威部门进行了调查。
  家装新规矩让市场重新洗牌

  对消费者而言,新出台的《规范》让他们对于装修是否合格有了明晰的评判标准。尤其是《规范》首次将甲苯、苯、TVOC(总挥发性有机化合物)作为强制检测指标,受到业内外人士的普遍关注。

  杭州市装饰装修商会秘书长李代余告诉记者,新出台的规范对装修的各种细节都作出了具体要求,装修公司再想随便糊弄消费者蒙混过关,显然不是一件容易的事。

  龙发装饰公司市场总监周志瑜告诉记者,他们和一些同行一直在关注着《规范》出台的进程。他认为:“市场越不规范,就越是给那些不规范的企业可乘之机”;那些在材料上以次充好、把关不严的家装公司,就要面临被淘汰的局面。

  然而,如果真的要严格按照规范的各种要求执行,对大多数家装企业来说,肯定还是有难度的。一位家装企业老总直言不讳地告诉记者,目前新装房的空气质量合格率偏低,是行业普遍存在的问题;要想根本解决,还需要一个过程。

  早报曾在今年3月15日公布过一项“新装修房空气质量检测结果”,该结果就显示,有9家公司装修好的9户房子,合格的只有2家。“即使每种材料都合格,但多种材料叠加在一起,还是有可能导致空气质量不合格。”家装业人士认为,要严格执行《规范》,装修公司的成本必然提高。

  检测及去污企业迎来黄金期

  那么,家装企业如何消化新增成本?《规范》正式执行后,家装企业如何吸引客户?上周,《规范》出台后,不少家装企业对照自己的不足进行内部调整。

  记者了解到,如何给装修房去污,是家装公司首要考虑的问题。目前,不少家装企业已开始计划将这一业务整体外包,把去污治理交给专业公司去做。这种方式对家装公司而言不愧为一种省时省力又省钱的上好选择,而且还直接带动了去污治理行业。记者了解到,目前杭州各类去污(环保)公司已有50多家,绝大多数去年才开业。随着《规范》的执行,这个数字很可能骤增。

  受《规范》带动的还有空气质量检测市场。由于空气质量成为今后新房装修验收的强制检测项目,这就意味着空气质量检测公司的业务量将飞跃式增长。杭州现有的20多家空气质量检测公司,绝大多数的业务都集中在工程房上,今后家庭装修房将成为这一行业争夺的重点对象;现有的20多家检测公司今后恐怕应付不了大量的装修验收房。

  消费者还不能马上高枕无忧

  尽管《规范》即将执行,但是采访中,多数业内人士都认为,现阶段消费者还无法高枕无忧。

  “现实操作中,家装公司、空气质量检测公司、去污治理公司,三方面很可能会结成利益联盟,这样的事情在业内也不是没有发生过。”绿色空间室内检测公司赵开颜坦言,由于家装公司会给检测公司和去污公司带去业务,后两者很可能在关键时刻“说谎”而做出不利于消费者的举动。比如,一些“昧良心”的检测公司,在检测时就会篡改检测结果。

  赵开颜认为:“规范出台确实是件好事,但如果检测公司不能做到公正,那么消费者的利益仍然得不到保证。”

  杭州市质量技术监督局检测院建材化工质检中心主任朱育军告诉记者,家装公司和去污治理公司的任何检测结果,都是没有法律效力的;此外,去污治理公司的去污能力如何,消费者尤其要引起警惕。据了解,目前大部分去污治理公司使用的药剂,都没有经过有关部门的认证。从这一两年的情况来看,去污不成反使消费者家具受损的倒霉事时有发生。

  李代余提醒消费者:“不要认为《规范》出台后,消费者的利益就能得到完全保护。”他提醒大家,在签订装修合同时,消费者必须和家装公司约定并写明,检测费用到底由谁承担等问题。“比如空气质量检测这一项,光检测的费用就要上千元,这笔费用该由谁承担,至今还没有明文规定;此外,如果二次检测仍不合格,又该怎么办?”李认为,这些问题没有在《规范》中规范,就需要在合同中明确,否则一旦发生纠纷,消费者的利益就不能得到保护。

  记者了解到,在我省之前出台家装规范的上海,目前已陷入这样的窘境:由于首次空气质量检测费用要由消费者来承担,导致目前家装业新房检测率还不到20%。《规范》出台实施后,我省会不会也陷入到这样的窘境中,目前还很难预料。此外,由于各种家装“游击队”目前仍占据着杭城家装市场的大半壁江山,新出台的《规范》显然还无法管到他们。
 
 

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