雨季墙面渗水受潮“重涂”翻新留神“二把刀”

2018-8-1 编辑:admin 阅读次数:
  导读: “因为潲雨,挨着窗户的几面墙出现了不同程度的受潮发霉。”家住石景山区的苏先生说,“自己不敢瞎做处理,但也找不到专业合适的人来帮忙修补。” 最近,接连不断的雨水让不少人家里的“墙”出了问题。因为潮湿天气导致的墙...

“因为潲雨,挨着窗户的几面墙出现了不同程度的受潮发霉。”家住石景山区的苏先生说,“自己不敢瞎做处理,但也找不到专业合适的人来帮忙修补。”

最近,接连不断的雨水让不少人家里的“墙”出了问题。因为潮湿天气导致的墙面受潮发霉、墙皮脱落,为消费者的生活增添了不小的麻烦。一边是不美观甚至埋有健康隐患的墙体发霉问题,一边是墙面翻新市场的乱象丛生,在“重涂”需求上涨的三伏天,消费者在墙面翻新时该注意哪些问题?又该如何判断“重涂”的好坏?随着相关行业及企业标准的出台,答案愈发清晰。

【发现】

路边摊不敢用、装修公司不爱管 靠谱儿的墙面翻新服务难求

雨水旺盛带来了墙面的返潮发霉,事实上,除此以外,墙面的空鼓、起皮、开裂、有污渍等问题,也时常困扰着消费者的生活。除了影响墙面的美观性,墙面裂缝也容易滋生细菌和霉菌,较大的裂缝甚至可以藏匿螨虫、蟑螂等害虫,影响到身体健康。

“其实就是重新涂刷墙面这点事儿,但感觉比装个修还费劲。”苏先生说,“担心质量问题,不敢把活儿轻易交给小区里的那些闲散的流动工人,问了几个大一点的装修公司,人家又都不爱接这种墙面翻新的项目。”

的确,《广厦时代》在走访中发现,一方面,不少流窜在市场中的墙面翻新工人,并不具备专业的施工能力,同时也缺少涂料产品的正规进货渠道,在压缩成本的情况下很可能将劣质的涂料产品带入消费者家中,服务质量也无从保证。另一方面,一些较大的家装公司往往因为翻新墙面利润低,付出的人力和时间成本高等原因,不愿接单。

事实上,术业有专攻,看似简单的墙面“重涂”工作,同样需要专业的施工人员来完成。

【动向】

“墙面焕新”标准出台 不只是刷刷漆那么简单

“想着就是个重新刷漆的事儿,前一阵儿我找了几个朋友一起干了。”再次遇到墙面问题的李先生表示,“根本就不可行,重刷过的墙面没过多久又发生了老问题,以前开裂的地方更严重了。”

和李先生一样,在很多消费者看来,墙面翻新并不难,甚至自己动手在原有墙面上直接刷遍涂料就能搞定,而由此频频引发的问题一再表明:墙面“重涂”这项技术活儿,并非想象中那么简单。

对此,中国涂料工业协会会长孙莲英表示,基于目前消费者的需求以及市场中存在的问题,针对重涂行业出台的标准为消费者提供了有效的参考和提示。2018年年初,中国涂料工业协会批准发布了首个建筑重涂服务标准《室内墙面及木器重涂服务及验收规程(T/CNCIA02002-2017)》。最近,在中国标准化研究院参与编纂下,阿克苏诺贝尔公司旗下“多乐士焕新服务”发布《焕新顾问基检标准》《焕新服务施工标准》等三项企业标准,针对消费者苦恼不已的墙面翻新问题,给出了更加专业且严格的建议。

多乐士焕新服务方面表示,三项企业标准中包括售前18大核心节点、200+细节标准,售中18大核心节点、300+细节标准,售后24小时及时客诉处理、 200+项细节标准,希望以更高的标准为消费者提供墙面焕新服务。

【提示】

墙体基层检测必不可少 墙面评估是避免问题的保障

在“多乐士焕新服务”新近发布的标准中可以发现,在墙面“重涂”正式开工前,对于墙体基层的检测要求同样细致严格。

“随身携带的工具箱里至少得有38种工具。” 针对标准中的内容,多乐士焕新服务代表李蒙告诉《广厦时代》,“空鼓锤、温湿度计、水分测试仪、PH试纸、滚筒、激光测距仪等等各种工具,就是为了能够更加精准地了解业主家中墙体的情况,针对不同的环境对症下药。”

“在墙面的基检过程中,将PH试纸粘贴在墙面,等待1分钟左右,一面墙取三个位置重复测试。如果测试结果PH值大于10,说明碱性过大,后期就需要涂刷防水以及墙面加固剂,并使用抗碱底漆。” 李蒙举例说明:“面对常见的墙面开裂问题,当裂缝处在0.1-0.5mm之间时,建议直接满批修补,当裂缝在0.5-2mm之间时,需要开槽重新填补,并粘贴网格布。”

阿克苏诺贝尔中国及北亚区董事总经理林良琦也提醒消费者,不要在原有墙面上直接刷漆,没有做过基层检测和处理的“重涂”,往往埋着更多隐患。

“重涂”过程忌粗糙无序 节点验收应面面俱到

相比直接拎着涂料进场涂刷,在“多乐士焕新服务”出台的标准中,多了很多看似琐碎却十分必要的环节。

“基检完成后,应将室内的家具、家电搬移到妥当的位置,并进行有效的遮蔽保护,避免施工动作对其造成破坏。”李蒙说,“大到沙发柜子、冰箱空调,小到一个开关面板,都得给包上。”对于墙面“重涂”的施工内容,《焕新服务施工标准》也给出了明确要求,基层铲除、界面剂、局部或整体防水、修补接缝、阴阳角、挂网等环节,均涉猎在内。值得注意的是,在底漆涂刷前,标准规定了找平节点验收,其中针对墙面的平整度、干燥性、酸碱度、牢固性、阴阳角等作出明确要求。

此外,李蒙也提醒消费者,“重涂”过程中,使用界面剂、刮腻子、刷涂料等施工顺序应是自上而下进行,即由屋顶部分至隔断墙面的顺序进行施工,避免由于屋顶处未干的腻子、涂料等滴漏至相邻墙面,造成“刷新”后的墙面不平整。需要注意的是,墙面不同材质的衔接处往往是家中最容易开裂的地方,因而“防裂带”的使用必不可少,但一些游击队或流动的施工工人,往往为了节约成本而减少相关材料的使用,消费者还应盯紧现场。

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