5000万,小米就能买下家装业未来?

2015-2-3 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:5
  导读:原标题:5000万,小米就能买下家装业未来?   699元/平方米的价格,轰炸了朋友圈一众还没装修的青年们“等待解放”的心灵,也遭到装修完住进了新房的青年们的嗤之以鼻:价格太低不可能、不监工会后悔死……   这与传统装修业界与“小米装修”爱空间之间的分歧几乎一致,...
原标题:5000万,小米就能买下家装业未来?

  699元/平方米的价格,轰炸了朋友圈一众还没装修的青年们“等待解放”的心灵,也遭到装修完住进了新房的青年们的嗤之以鼻:价格太低不可能、不监工会后悔死……

  这与传统装修业界与“小米装修”爱空间之间的分歧几乎一致,甚至也与当年小米横空出世时,传统手机业界和小米的分歧一致。

  作为被雷军盯上的又一个行业,家装成为以you+为代表的长租个性公寓之后又一个青年项目,而到底它会成为在争议中高速成长的“小米手机”,还是成为万众追捧后高调烂尾的“锤子手机”,则让人拭目以待。

  毕竟,“爱空间”实现了微信监工、快速装修的成功案例,还仅仅只有一个,而让业界更关注的则是20天这样极其匆促的施工时间,与品质之间的冲突,是否能够被平衡?

  所谓的低价和零利润,作为噱头和招牌的意义显然大于实质。但无论如何,家装业被颠覆,已经成为定局,即便它刚刚开始,搅局者是不是小米,其实已经不重要了。

  成为家装界的“宜家”?

  获得顺为资本领投5000万元A轮投资的家装公司“爱空间”,已经在小米的光环之下,进入了B轮投资。

  在爱空间天猫首页,赫然写着“解放一代年轻人”—这是一个直达人心的口号,尽管显然还不够简洁,如果是小米,直接会写“解放青年”吧?

  传说中699元的家装套餐,至2015年1月16日,也只不过售出了2239件,它由899元的套餐降价而来,据说这一变化让其创始人陈炜大汗淋漓。

  对于一众而立前后、处于职业奋斗的青年来说,工作已经占据了白日的大部分时间,二至三个月的装修时间,显然相当奢侈——否则一个装修经理5000元起步的价码从何而来?

  更重要的是,目前的装修市场的云深不知处,使得装修小白进去,装修专家出来,一次装修,学费无数,业主混成专家,然后空学一身本领就此荒废。

  陈炜说的没错,传统装修就是“微笑曲线”,“买房子大家都很高兴,但装修又是痛苦的,心情就像抛物线沉入谷底,房子装完看到这个家越来越像样,又会笑起来。”

  费用更是一大麻烦,每平方米预算3000元左右的主流价格,令小青年们又是心中一颤。

  “爱空间”的承诺就是,699元每平方米、20天施工、微信监工,虽然没有说出问题怎么办,但品质、价格、省事,三个合一,无疑打包了青年们的所有美梦,令人无法不想起居家领域里的另一个口碑甚隆“品质小资”牌子:宜家。

  价格低廉,设计简洁,常见黑白灰红和原木色,即便普通物品也可以摆脱俗气的嫌疑,加上组装便捷,一站式,宜家的地位几乎无法撼动,即便山寨遍地,但性价比能超过者寥寥—攻占青年的品牌认知,不过如此。

  低价快速只为客源,软装才是盈利点

  爱空间的装修,引发了业界的几乎一致反弹。家装业内人士在北京某日报撰文称:我自己家装修,一大帮工人全天候听任调遣,监理工程师亲自把控,仅仅卫生间的施工时间也不可能少于16天。这位资深人士也计划“30天搬进去”,结果最后,“木门还是搬进去之后才装上的”,由此他向小米喊话:20天的工期,作为样本可以,但作为企业长期经营的承诺,“最好再研究研究”。

  业内人士还认为,一个好的工人,日工资要超过250元,80-100人次的工人,粗略估计人工费用将达到2万至2.5万元。仅仅人工费用,就占去了成本的三分之一甚至半壁江山。

  但实际上,爱空间承诺20天完工,指的是施工环节按照菜单标准走,而如果需要做个性设计,那在20天的基础上就加天数,这几乎是不可能发生的情况。与他们传统的父母辈不同,青年们即便预算再有限,不同的房源、不同的想法肯定存在,在此基础上增加一周或者10天,达到一个月的装修时间,基本上就是业内早就实现的工期标准了。

  这与爱空间坦承自曝的“一王三后”的价格政策如出一辙:用低价吸引消费,同时在软装配饰等方面获取利润。

  宜家多年前就已经把这一套玩得炉火纯青,普通款的落地纸灯,带有足够的北欧氛围和小资情调,一米多高的一大盏只需要99元甚至79元,但这与你同事、同学甚至随便一位网友都要撞款,看着已经撞款的柜子、桌子和餐具,你选择了款式仅仅略有不同的设计新款,而价格是—700元。

  尽管爱空间将所用的材料和配件品牌均已大方挂在天猫店铺页面,比如多乐士漆、大自然地板、博洛尼橱柜等,但并没有将环保指数作为卖点,也没有说明,20天的工期之后,需要晾多久可以入住?

  笔者曾认识一对青年夫妇,因为毫无经验,将婚房装修完毕之后,买了大电扇通风,将婚期定在2个月之后。而喜气洋洋的婚礼过后,仅住了二周,他们就搬了出来,因为甲醛使他和新娘都不断呕吐。

  这方面,一家叫“大端”的、曾为宜家代工家具的精装公司则走得更远:不仅包硬装,包自产家具、保证0甲醛、精装完成后室内空气质量达到E0环保标准,甚至免费提供空气检测服务—盈利点也只在软装。

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