组图:北京四合院私挖地下室内景曝光

2015-2-3 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:4
  导读:原标题:组图:北京四合院私挖地下室内景曝光   图为已经基本竣工的四合院地下室。   图为通往地下室的楼梯。   图为北京西城区一座带有地下室的四合院。   徐州人大代表在北京私挖18米深地下室致路面塌陷,此次坍塌事件,让四合院私建地下室...
原标题:组图:北京四合院私挖地下室内景曝光

  图为已经基本竣工的四合院地下室。

  图为通往地下室的楼梯。

  图为北京西城区一座带有地下室的四合院。

  徐州人大代表在北京私挖18米深地下室致路面塌陷,此次坍塌事件,让四合院私建地下室问题进入公众视线。新京报记者近日调查发现,北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况,并渐成风气。

  北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍,目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区。记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院,该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室,对外售价是5500万元。在四合院的南房内,有4平方米左右的入口直通地下室。该地下室超过2米深,由10多根水泥柱支撑,还设有通风管道、采光天井。

  四合院挖地下室渐成风气,也给装修公司带来了新的业务。“改造地下室这几年不少,挖地下室一年能接好几单”,北京一家装饰公司工作人员称,该公司一年能接三四个四合院的单子,老平房能接五六个,地下室的造价每平方米一般为4000余元,“两三米深的地下室都可以挖。”

  为何要在四合院内挖这么大空间的地下室?“老北京四合院一般都没有地下室,大户人家讲究的是‘接地气’”,中介公司员工王先生说,这几年四合院甚至小户平房改造地下室逐渐形成风气,原因是在城区内很多地方都不允许建设高楼的情况下,挖地下室不仅扩大实用面积,对外销售时也能提高价格。

  有业内人士以前述东官房胡同四合院为例给记者算了笔账:300平方米四合院,以目前北京四合院市场每平米15万元的较高报价,售价约为4500万元,挖同等面积的地下室,按装修公司的4000元每平米报价,成本为120万元左右,但因为有了地下室,四合院的“身价”就增加了1000万元。

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