1月呼市楼市遭遇冷开场房价上涨购房者不买账

2016-7-6 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
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据数据监控中心统计显示,2013年呼和浩特商品房共成交694套,环比上月47.6%,成交面积为9014.83平方米,环比上月下降51.6%。

住宅共成交630套,环比12月份下降49.5%,总成交面积为75221.45平方米,成交均价为6289.34元/平方米,环比上涨10.0%;商业用房成交57套,环比下降64.8%,总成交面积为14482.29平方米,成交均价为7663.15元/平方米,环比上涨29.2%;办公用房共成交7套,环比下降53.3%,总成交面积为440.09平方米,成交均价为7560.06元/平方米,环比下降31.1%。

从各区的成交状况来看,本月赛罕区住宅共成交382套,总成交面积为45784.29平方米,成交均价为6670.096元/平方米。新城区住宅共成交138套,总成交面积为16803.2平方米,成交均价为6255.457元/平方米。玉泉区本月住宅共成交57套,总成交面积为6812.02平方米,成交均价为5134.30元/平方米。回民区共成交45套,总成交面积为5821.94元/平方米,成交均价为4744.29元/平方米。

从本月的成交统计情况来看,2013年年初,我市商品房商品房出现小幅调价现象,其中住宅均价环比上涨10.0%,商业环比上涨29.2%,但从其成交量上来看,环比上月却呈现明显下降趋势。2012年底年底的翘尾似乎并未能如期延续到2013年年初,一方面,春节将至,选择在这一段时间购房的人群较少,另一方面,由于市场年底的热销,刚需在集中爆发后,至年初,市场相对饱和,购房者进入平静期,而楼市的涨价现象从目前来看似乎也尚且底气不足。

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